
据中指研究院消息,2026年一季度重点城市新房成交面积同比下降约两成。月度来看,1-2月延续传统淡季特征,随着春节后需求释放、核心城市优质项目集中入市及营销力度加大,市场成交出现边际改善,春节后重点城市新房成交量连续五周环比回升,3月前四周成交面积同比降幅收窄至约14%。根据初步估算,2026年一季度,100城新建商品住宅成交面积同比下降约两成。
春节假期后,新房市场出现一定修复,重点城市活跃度较前期有所改善。3月北京、上海商品住宅成交面积连续四周环比增长,其中上海表现较突出,在2月末优化房地产政策后,3月第四周(3月23日-29日)新建商品住宅成交22.9万平方米,连续三周刷新2026年以来单周新高。广州、深圳在3月亦实现成交回升。但受年初供应偏弱及上年同期基数较高影响,今年以来,北上广深等城市新房成交面积同比仍回落。
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